copyright by R.Ritt Immobilien, Roland Ritt
Ginsterweg 5 a
81377 München
Tel.: 089/71909989
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Email:
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Grundstück
80999 München – Allach/Untermenzing
Naglerstraße (voraussichtlich Nr. 23)
Lage:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in München-Allach/Untermenzing.
Alle
Einkaufsmöglichkeiten
für
den
täglichen
Bedarf,
Banken
und
Ärzte
befinden
sich
in
der
Nähe.
Die
öffentliche
Anbindung
an
die
Münchner
City
erfolgt
durch
den Bus (164 „Servetstraße“) als Zubringer zur S-Bahn „Allach“.
Grundstück:
ca. 737 m² Flur 712/1
Kaufpreis:
VB € 890.000,-- bzw. gegen Höchstgebot
Der
Bodenrichtwert
lt.
Gutachterausschuss
der
Landeshauptstadt
München
beträgt
€
2.000,--/m², Stand 31.12.2018 bei einer wertrelevanten GFZ von 0,7.
Provision:
3,57
%
incl.
MwSt.
aus
dem
Gesamtkaufpreis,
fällig
und
zahlbar
bei
notariellen
Vertragsabschluss
Besichtigung:
nach telefonischer Absprache mit Ritt-Immobilien, Tel.: 089/71909989
Sonstiges:
Das
Grundstück
ist
unbebaut.
Mitverkauft
ist
die
genehmigte
Planung
für
ein
Einfamilienhaus
entsprechend
den
beigefügten
Plänen.
Der
Kanal
wird
in
Kürze
zum Grundstück verlegt.
Der
Gehweg
712/2
ist
derzeit
noch
nicht
angelegt.
Bis
zur
Anlegung
kann,
lt.
Aussage der Stadt, dieser Bereich vom Eigentümer mitgenutzt werden.
Hinweis:
Alle
Angaben
erfolgen
ohne
Gewähr,
da
sie
aufgrund
Angaben
Dritter
gegeben
werden.
Im
Übrigen
erbringen
wir
unsere
Maklerleistung
auf
der
Grundlage
unserer
Geschäftsbedingungen
in
denen
Sie
auch
die
Widerrufsrechte
und
Datenschutzbestimmungen finden. Wir bitten diese zu beachten.