R. Ritt Immobilien
copyright by R.Ritt Immobilien, Roland Ritt
Ginsterweg 5 a 81377 München
Tel.: 089/71909989 Fax: 089/71909987 Handy: 0177/4110804
Email: info@ritt-immobilien.de
1 – Zimmer - Appartement 81477 München – Solln / Deba-Hochhaus Drygalskiallee 118 Lage: Das 1 - Zimmer - Appartement befindet sich im 6. OG eines 19-geschossigen Gebäudes in ruhiger und zentraler Lage. Das Haus verfügt über einen luxuriösen Empfang, ein Schwimmbecken im Freien und einem Whirlpool. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Banken und Schulen sind in der Nähe. Die öffentliche Anbindung an die Münchner City erfolgt durch die nahegelegene Busstation (133/134) als Zubringer zur U3 oder S7. Wohnfläche: ca. 36 m² Baujahr: ca. 1969/1970 Ausstattung: Parkettboden im Flur und Wohn-/Schlafzimmer; Fliesenboden in der Küche; Bad wandhoch gefliest mit Badewanne; großer West-Balkon; eine Edelstahl-Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Ceranfeld kann gegen eine Ablöse in Höhe von 500,-- übernommen werden und wird bei Auszug vom Vermieter wieder zurückgenommen. Wohngeld: ca. € 211,55 monatliche Vorauszahlung Kaufpreis:  VB € 324.000,-- Provision: 3,57 % incl. MwSt aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar bei notariellen Vertragsabschluss Besichtigung: nur nach telefonischer Absprache mit Ritt-Immobilien, Tel.: 089/71909989 und Tel.:0159/01358146 Sonstiges: Die Wohnung ist seit 01.01.2018 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 590,-- + € 125,-- NK-Vorauszahlung. Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 145 kWh/(m².a) vor. Die Rücklage betrug am 31.12.2019 ca. € 827.000,--. Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, da sie aufgrund Angaben Dritter gegeben werden. Außerdem erbringen wir unsere Leistungen aufgrund unserer Geschäftsbedingungen, in denen auch die Belehrung über das Widerrufsrecht enthalten ist und die Datenschutzerklärung.
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