R. Ritt Immobilien
copyright by R.Ritt Immobilien, Roland Ritt
Ginsterweg 5 a 81377 München
Tel.: 089/71909989 Fax: 089/71909987 Handy: 0177/4110804
Email: info@ritt-immobilien.de
möblierte 1 – Zimmer - Wohnung München – Schwabing Hiltenspergerstraße 66 Lage: Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in zentraler Wohnlage und einem der schönsten Wohngebiete Münchens Schwabing, nordwärts vom Münchner Nordbad. Hier können Sie die Vorteile einer ausgewogenen Citylage genießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station "Hohenzollernplatz" ist ebenfalls unweit. Für die Freizeitgestaltung wird durch das nahegelegene Olympiagelände, das Nordbad und die diversen Kneipen, Discotheken oder Spezialitätenrestaurants bestens gesorgt. Wohnfläche: ca. 31 m² Baujahr: 1975 Ausstattung: PVC-Boden im Flur, Küche und Wohnzimmer; Einbauküchenzeile; Bad türhoch gefliest; West-Balkon; das Wohnzimmer ist mit einem deckenhohen Kleiderschrank (Abtrennung zur Küche), Bücher-/Fernsehschrank, Bett, Tisch mit 2 Stühlen, Couch, und der Balkon mit einem Tisch und 2 Stühlen ausgestattet; kleines Kellerabteil (ca. 2m²) Wohngeld: € 201,-- Kaufpreis: VB € 372.000,-- + TG-Stellplatz (Duplex oben) € 25.000,-- Provision: 3,57 % incl. MwSt aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss Besichtigung: nach telefonischer Absprache mit Ritt-Immobilien, Tel.: 089/71909989 oder 0159/01358146 Sonstiges: Die Wohnung wird derzeit nicht bewohnt und wird im freien Zustand übergeben. Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 115,4 kWh/(m².a) vor. Die Rücklage betrug am 31.12.2020 ca. 167.000,-- für die Wohnung und für die Duplexparker ca. € 20.000,-- Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, da sie aufgrund Angaben Dritter gegeben werden. Im Übrigen erbringen wir unsere Maklerleistung auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen, in denen Sie auch die Widerrufbelehrung finden. Wir bitten diese zu beachten.
R. Ritt Immobilien
Ginsterweg 5 a 81377 München
Tel.: 089/71909989 Fax: 089/71909987 Handy: 0177/4110804
Email: info@ritt-immobilien.de
copyright by R.Ritt Immobilien, Roland Ritt
möblierte 1 – Zimmer - Wohnung München – Schwabing Hiltenspergerstraße 66 Lage: Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in zentraler Wohnlage und einem der schönsten Wohngebiete Münchens Schwabing, nordwärts vom Münchner Nordbad. Hier können Sie die Vorteile einer ausgewogenen Citylage genießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station "Hohenzollernplatz" ist ebenfalls unweit. Für die Freizeitgestaltung wird durch das nahegelegene Olympiagelände, das Nordbad und die diversen Kneipen, Discotheken oder Spezialitätenrestaurants bestens gesorgt. Wohnfläche: ca. 31 m² Baujahr: 1975 Ausstattung: PVC-Boden im Flur, Küche und Wohnzimmer; Einbauküchenzeile; Bad türhoch gefliest; West-Balkon; das Wohnzimmer ist mit einem deckenhohen Kleiderschrank (Abtrennung zur Küche), Bücher-/Fernsehschrank, Bett, Tisch mit 2 Stühlen, Couch, und der Balkon mit einem Tisch und 2 Stühlen ausgestattet; kleines Kellerabteil (ca. 2m²) Wohngeld: € 201,-- Kaufpreis: VB € 372.000,-- + TG-Stellplatz (Duplex oben) € 25.000,-- Provision: 3,57 % incl. MwSt aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss Besichtigung: nach telefonischer Absprache mit Ritt-Immobilien, Tel.: 089/71909989 oder 0159/01358146 Sonstiges: Die Wohnung wird derzeit nicht bewohnt und wird im freien Zustand übergeben. Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 115,4 kWh/(m².a) vor. Die Rücklage betrug am 31.12.2020 ca. 167.000,-- für die Wohnung und für die Duplexparker ca. € 20.000,-- Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, da sie aufgrund Angaben Dritter gegeben werden. Im Übrigen erbringen wir unsere Maklerleistung auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen, in denen Sie auch die Widerrufbelehrung finden. Wir bitten diese zu beachten.