R. Ritt Immobilien
copyright by R.Ritt Immobilien, Roland Ritt
Ginsterweg 5 a 81377 München
Tel.: 089/71909989 Fax: 089/71909987 Handy: 0177/4110804
Email: info@ritt-immobilien.de
3-Zimmer-Wohnung 81739 München – Perlach Gustav-Heinemann-Ring 18 Lage: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-geschossigen Gebäudes, in ruhiger und zentraler Wohnlage, gegenüber vom Perlachpark. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung in die Münchner City erfolgt durch den Bus, Haltestelle „Hermann-Pünder-Straße“ oder die ca. 10 Gehminuten entfernte U-Bahn/S-Bahnstation „Neuperlach Süd“. Wohnfläche: ca. 72 m² Baujahr: ca. 1985/86 Ausstattung: Laminatboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer; Vinylboden in der Essküche; Bad türhoch gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss; separates WC; Teppichboden im Kinderzimmer; kleiner Abstellraum; West- Balkon Wohngeld: ca. € 287,-- monatliche Vorauszahlung Kaufpreis: VB € 529.000,-- + TG-Stellplatz € 25.000,-- Provision: 3,57 % incl. MwSt aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss Besichtigung: nach telefonischer Absprache mit Firma R. Ritt Immobilien, Tel.: 089/71909989 und 0159/01358146 Sonstiges: Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird im freien Zustand übergeben. Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 94 kWh/(m².a) vor. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Rücklage betrug am 31.12.2021 ca. € 432.000,--. Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, da sie aufgrund Angaben Dritter gegeben werden. Außerdem erbringen wir unsere Leistungen aufgrund unserer Geschäftsbedingungen, in denen auch die Belehrung über das Widerrufsrecht enthalten ist und die Datenschutzerklärung.
Grundrissskizze
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